صيغة دعوى مرفوعة من ورثة عامل للمطالبة بأجره

دعوي من ورثة عامل متوفى للمطالبة بأجره 

انه في يوم ــــــــــــــــــــــــــــــ 

بناء
علي طلب ورثة المرحوم / ـــــــــــــــــــــــــــــ وهم , ,  
والمقيمين بـ ــــــــــــــ ومحلهم المختار مكتب الأستاذ / محمود هويدى  
المحامي . 

أنا ــــــــــــــــــــــ محضر محكمة ــــــــــــــــــ الجزئية انتقلت في تاريخه إلي حيث إقامة :

السيد / ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ المقيم بـ ــــــــــــــــــــــــــــــــ

مخاطبا مع : 

وأعلنته بالاتي

كان
مورث الطالبين المرحوم يعمل لدي المعلن إليه بوظيفة  
بمرتب قدره في الشهر أو في اليوم وذلك منذ تاريخ
إلي أن توفي لرحمة الله بتاريخ 

وحيث أن مورث 
الطالبين يستحق أجرا متأخرا لم يتقاضاه عن المدة من إلي  
وكذلك مبلغ ويكون جملة المستحق للمورث في ذمة المعلن 
إليه مبلغ وهو حق ينتقل للورثة بمقتضي القواعد العامة ولا 
تبرا ذمة صاحب العمل من هذا الدين إلا بالأداء أو الإبرام ومع حفظ كافة 
الحقوق الاخري ( ومنها نفقات الجنازة ومنحة الوفاة المنصوص عليها بالمادة 
73 من قانون العمل وسائر الحقوق المالية ) وحيث أن الطالبين انذروا المعلن 
إليه بتاريخ بأداة هذه المستحقات الا انه لم يتمثل 

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر أعلنت المعلن إليه بصورة من هذه الصحيفة وكلفته 
الحضور أمام محكمة الابتدائية الدائرة  
أو الجزئية الكائن مقرها بجهة بجلستها 
العلنية التي سوف تنعقد بمشيئة الله اعتبارا من الساعة الثامنة من صباح يوم
الموافق لكي يسمع الحكم بإلزامه بان يؤدي 
للطالبين مبلغا وقدره هو قيمة الأجر المستحق له طبقا 
لما ورد تفصيلا بصدر الصحيفة مع إلزامه المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة 
وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بدون كفالة . 

ولأجل العلم

دعوى فسخ عقد بيع

دعوى فسخ عقد بيع

انه فى يوم ................ الموافق ..../.../.........

بناء على طلب السيد / ................ المقيم فى ................

ومحله المختار مكتب الاستاذ / ................ المحامى الكائن فى ................ 

انا ................ محضر محكمة ................ الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :

السيد / ................ المقيم فى .........مخاطبا مع /

واعلنته بالأتى

بموجب
عقد البيع المؤرخ .../..../...... باع الطالب الى المعلن اليه ماهو 
..............( ولوكان المبيع عقار او ارض) الكائن فى ................. 
والمحدده بالحدود الاتيه ............................... نظير ثمن اجمالى 
قدره ................... تدفع ( يكتب طريقة الدفع المتفق عليها )( وحيث ان
المعلن اليه لم يفى بالتزامه فى .................

فمن ثم يحق للطالب طلب فسخ العقد وذلك طبقا لنص الماده 157 من القانون المدنى والتى تنص على انه :

1-
فى العقود الملزمة للجانبين ، إذا لم يوف أحد المتعاقدين بالتزامه جاز 
للمتعاقد الآخر بعد إعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ العقد أو بفسخه ، مع 
التعويض فى الحالتين إن كان له مقتض .

2-
ويجوز للقاضى أن يمنح المدين أجلا إذا إقتضت الظروف ذلك ، كما يجوز له أن 
يرفض الفسخ إذا كان ما لم يوف به المدين قليل الأهمية بالنسبة إلى الالتزام
فى جملته .

وكذلك نص الماده 158 من القانون المدنى والتى تنص على انه :

يجوز
الأتفاق على أن يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائى 
عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه ، و هذا الاتفاق لا يعفى من 
الإعذار إلا إذا اتفق المتعاقدان صراحة على الإعفاء منه .

اما اذا كان طلب فسخ العقد بسبب نقص الجسيم 

بتاريخ
.../..../...... باع المعلن اليه الى الطالب ماهو ارض ( او اى شىء معين 
المقدار ويمكن النقصان فيه) الكائنه فى ................. والمحدده بالحدود
الاتيه ............................... نظير ثمن اجمالى قدره 
................... تدفع ( يكتب طريقة الدفع المتفق عليها )

الا انه عند الاستلام لاحظ المشترى نقص ال(...............) نقصا جسيم مما يحق معه للمشترى طلب فسخ العقد وذلك

طبقا لنص الماده 433 من القانون المدنى والتى تنص على انه: 

1-
إذا عين فى العقد مقدار المبيع كان البائع مسئولا عن نقص هذا القدر بحسب 
ما يقضى به العرف ما لم يتفق على غير ذلك ، على أنه لا يجوز للمشترى أن 
يطلب فسخ العقد لنقص فى المبيع إلا إذا أثبت أن هذا النقص من الجسامة بحيث 
لو أنه كان يعلمه لما أتم العقد .
2- أما إذا تبين أن القدر الذى يشتمل 
عليه المبيع يزيد على ما ذكر فى العقد و كان الثمن مقدرا بحساب الوحدة ، 
وجب على المشترى ، إذا كان المبيع غير قابل للتبعيض ، أن يكمل الثمن إلا 
إذا كانت الزيادة جسيمة ، فيجوز له أن يطلب فسخ العقد وكل هذا ما لم يوجد 
إتفاق يخالفه.

وعليه يحق للطالب رفع هذه
الدعوى بطلب فسخ عقد البيع للاضرار بمصلحة الطالب ، وحيث أن تسبب المعلن 
إليه فى الفسخ قد أصاب الطالب بأضرار بالغة ، فإنه يقدرها بمبلغ ..... 
كتعويض عن تلك الأضرار .

بناء عليه

انا
المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن 
اليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة ............ 
الابتدائيه الكائن مقرها فى .............. امام الدائرة ( ) مدنى وذلك 
بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم
................ الموافق ..../..../........ وذلك ليسمع الحكم بفسخ عقد 
البيع المؤرخ ..../..../........ ورد المبلغ المدفوع من الطالب تحت مسمى 
العربون وقدره ................... ، وذلك مع إلزامه بأداء مبلغ وقدره 
........ تعويضا لطالب عن الاضرار التى اصابته من جراء الفسخ ، مع الزام 
المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه , مع حفظ كافة الحقوق 
القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل العلم / 

السند القانونى : المواد , 157, 158 ،433 من القانون المدنى 

صيغة دعوى تصحيح حكم إنطوى على خطأ مادي

صيغة طلب تصحيح حكم انطوى على خطأ مادي

السيد الاستاذ / ………………. رئيس محكمة …………….
الدائرة ……………….
تحية طيبة وبعد ،،،،

مقدمه لسيادتكم/……………… المحامى بصفتي وكيلا عن السيد/ ………………. ( المدعى أو المدعى عليه ) فى الدعوى رقم ……………….لسنة ……… بموجب التوكيل الرسمى رقم ……… لسنة ……… مكتب توثيق ………. النموذجى .
ضــــــد

السيد / ………………. ( الخصم )
وأتشرف بعرض الأتى

بتاريخ …/…./………… صدر لصالح الطالب حكما قضى له بـ ……………………..
وحيث أنه قد ورد فى هذا الحكم خطأ ماديا في منطوق الحكم غير مؤثر إلا أنه وفقا لنص الماده 191 من قانون المرافعات تتولى المحكمه تصحيحه من تلقاء نفسها أو بناء على طلب من أحد الخصوم .
ومن ثم يحق للطالب أن يتقدم إلى سيادتكم بطلبه هذا لتصحيح الخطاء .
لــــــــــذلك
التمس من سيادتكم بعد الاطلاع على هذا الطلب صدور الأمر بتصحيح ما ورد فى منطوق الحكم الصادرفى الدعوى رقم

……….. لسنة ………………. من …………………. إلى ………………………..
وذلك طبقا لأحكام نص المادة 191 من قانون المرافعات .

وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير ،،،
وكيل الطالب
المحامى

السند القانونى : الماده 191 من قانون المرافعات

صحيفة دعوي طرد مع الريع والتسليم

دعوي طرد مع الريع والتسليم

المـــوضــوع
 يمتلك الطالبين  بالميراث الشرعى عن مورثهم المرحوم / ---------- ماهو قطعة أرض ذراعيه مساحتها  16    9    2  فدانين وتسعة قراريط وستة عشر سهما كائنه بحوض ------ رقم ----- زمام  ---------  وقد الت ملكية هذه المساحه الى مورث الطالبين بموجب  عقد البيع الابتدائى المورخ 27/1/1984 والذى قضى بصحته ونفاذه بالحكم رقم ---- لسنة ----- مدنى كلى -------  وهذه المساحه محدوده بحدود أربعه كالتالى :-/ الحد البحرى / --------  الحد القبلى / -------    الحد الشرقى / ملك ----  الحد الغربى / -
 وحيث ان المعلن اليه كان يستاجر هذه المساحه بموجب عقد أيجار مؤرخ 11/10 /1968 صادر له من المالك السابق لهذه المساحه وقد تحول هذا العقد الى المشترى الجديد (( مورث الطالبين فى عام 1984 ))
 وحيث أن هذه العلاقه الايجاريه قد انتهت بصدور القانون رقم 96 لسنة 1992 والذى نص فى الماده 33 مكرر(ز ) على ان : تنتهى عقود أيجار الاراضى الذراعيه نقدا او مذارعه الساريه وقت العمل باحكام هذا القانون بانهاء السنه الذراعيه 96 ، 97 19 مالم يتفق الطرفان على غير ذلك
 وحيث ان المعلن اليه رغم صدور القانون المذكور مازال يضع يده على هذه المساحه دون سند قانونى أو مسوغ شرعى ومن ثم يعد مغتصب لها
حيث أن المعلن اليه وهو غاصب لهذه المساحه قد استاثر بريعها اعتبارا من 1/10 /1997 وحتى الان
 الامر حد بالطالبين الى اقامت هذه الدعوى بطلب طرد المعلن اليه من هذه الاطيان للغصب مع تقدير قيمة الريع المستحق للطالبين عن السنوات من 1/10/1997 وحتى صدور حكم نهائى فى الدعوى وذلك  بندب احد خبراء وزارة العدل  تنتدبه عدالة المحكمه لتحقيق عناصر هذه الدعوى

                      بنــاء عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه ألي حيث يقيم المعلن  إليه وأعلنته وسلمته له صورة من هذه العريضة وكلفتة بالحضور أمام محكمة مامورية ------ الابتدائيه الدائرة رقم ((       ))   وذلك بجلستها التي ستنعقد بها علنا في تمام الساعة الثامنة صباح يوم          الموافق     /      /     ليسمع الحكم عليه :ـ
اولا :ـ بطرد المعلن اليه من  الاطيان الذراعيه  الموضحة الحدود والمعالم بصدر هذه العريضه والبالغ مساحتها  16    9    2  فدانين وتسعة قراريط وستة عشر سهما كائنه بحوض الفرش والبرك رقم 5 زمام ----- للغصب وتسليمها للطالبين خاليه من الأشخاص و الشوغل بألحاله التي كانت عليه مع تقدير قيمة الريع المستحق للطالبين عن السنوات من 1/10/1997 وحتى صدور حكم نهائى فى الدعوى وذلك  بندب احد خبراء وزارة العدل  تنتدبه عدالة المحكمه لتحقيق عناصر هذه الدعوى  مع الزام المعلن اليه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحام وشمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفالة .